1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市青葉区
26.6万円/㎡
前年比+31.2%
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ダイアパレス片平大手門
宮城県仙台市青葉区大手町
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,351万円
38.9万円/㎡
2,112
2,938
3,763
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,763万円
34.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス片平大手門
3,180万円（36.9万円/㎡）/ 10階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,180万円 | 36.9万円 | 10階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 3,250万円 | 37.7万円 | 10階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,600万円 | 35.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 43.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,800万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,000万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 3,500万円 | 40.6万円 | 10階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 38.2万円 | 10階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ダイアパレス片平大手門 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅3分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,098万円 | 30.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/03 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/30 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市青葉区では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.7%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 北仙台駅 徒歩 5分
2000年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造